租赁高峰将至，合理安排租房，避免高价房租
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]目前已经进入9月，北京各高校学生即将返校，面临诸多在校大学生或考研学生及家长的居住要求，京城将再次迎来一段时间的租赁高峰。鉴于届时可能碰到的房子供不应求、房价上浮的状况，北京大学生安居互助中心（ [/color][url=http://www.anju365.com/][color=#800080]www.anju365.com[/color][/url][color=#000000] [/color][color=#000000]）提出几点建议，有助于各位租房的同学和朋友们适当的解决房价上涨的窘况。[/color][/size][/font][font=宋体][size=12pt][color=#000000] [/color][/size][/font]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]1[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、避开热点区域，选择辐射区域租房[/size][/font][/color]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]在租赁旺季来临的时候，租金总是围绕着几大热点区逐步上涨，如汇聚高科技人才的中关村(000931行情,股吧)、白领和经贸人士聚集区CBD、奥运会主要场馆周边以及如望京等配套完善的大型社区，这些区域的租金往往上涨速度较快，幅度较大。那么，作为普通租赁者来说，选择这些区域辐射范围内的房源相对稳定，这些区域租金比核心区域降低300-500元/月，交通也算方便，并能够享受到商圈氛围内的完善配套。[/color][/size][/font]
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[color=#000000][font=宋体][size=12pt]2[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、南城房源充沛，地铁5号线保障出行顺畅[/size][/font][/color]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]受奥运场馆影响，北部租金相对较高。相比之下，南城房源更为充足，租金涨幅较低。如地铁5号线的刘家窑站、蒲黄榆站周边房源。目前租金价格一居1300-1800元/月，二居2000-2700元/月，三居2700元/月以上。地铁5号线与地铁1、2号线的顺畅换乘保证了出行的便捷。[/color][/size][/font]
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[color=#000000][font=宋体][size=12pt]3[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、选择合租、长租能够节省开支[/size][/font][/color]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于没有充足经济来源的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。同时，选择长租也能够获得相应的租金优惠，并且能够保证居住的稳定性。[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=12pt][color=#000000]另外也要提醒各位不要因为旺季房源紧缺，而草率定房，一定要确定好房源的真实、可靠性。而且不要随意相信网络上一些不法中介提出的优惠政策，以免上当受骗。[/color][/size][/font]
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