租房的最后程序更要谨慎处理
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]北京大学生安居互助中心（ [/color][url=http://www.anju365.com/][color=#800080]www.anju365.com[/color][/url][color=#000000] [/color][color=#000000]）提醒各位租房的同学和朋友，看中要租的房子后，更要小心谨慎的处理合同程序，以免上当受骗。[/color][/size][/font][font=宋体][size=12pt][color=#000000]出租人至少要出示以下几样证明文件：出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明。[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=12pt][color=#000000]具体的过程如下：[/color][/size][/font]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]1[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、双方签订正式的书面租赁合同。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]2[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]3[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]4[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]5[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]6[/size][/font][font=宋体][size=12pt]、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。[/size][/font][/color]
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