京城租赁高峰将近 租房要赶早
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]北京奥运会已经圆满落幕，奥运场馆周边的“短租”房源也相继转向普通租赁业务。同时，此前受“短租”影响价涨的普通住宅租金也出现明显回落。随着奥运会的结束，北京将迎来9月租赁高峰。[/color][/size][/font][color=#000000][font=宋体][size=12pt]9[/size][/font][font=宋体][size=12pt]月租赁高峰的需求主要以大学生（考研、应届毕业生、新近入学等）、中小学生家长及准备换租房人群为主。这段时期地铁沿线租赁需求也有明显增加，这部分客户以“换租房”客户较多，如原本在远郊区域居住的租客向城区内迁移等需求。[/size][/font][/color]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]从目前北京市的租赁行情来看，北京大学生安居互助中心[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]（ [/color][url=http://www.anju365.com/][color=#800080]www.anju365.com[/color][/url][color=#000000] [/color][color=#000000]）建议近期内有租赁需求的同学和朋友，要尽量避开租赁高峰时期，提前开始找房。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]首先，现阶段房源比较充足，处在供大于求的态势。尤其是奥运场馆周边，由于奥运会的结束，一些“奥运短租”房源逐渐释放，这些房源往往是交通便利、配套齐全的高品质房源，现阶段租房客户“淘”到高性价比房子的机会比较大。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]其次，普通房屋租金的回落也是当下租房的良好契机。部分落空的“奥运短租”房东为了尽快找到长租客户甚至愿意低价出租，以挽回奥运会期间闲置的损失。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]另外，9月各学校相继开学，租赁需求必然迅速膨胀，根据往年租赁高峰情况来看，一些热点区域的租金价格都会有一定程度的上扬。与其高峰期到来好房子难找，租房者倒不如抓住现在的好时机，提早锁定适合自己的房屋。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]同时，北京大学生安居互助中心也要提醒租房的同学和朋友，切勿因租赁流程繁琐、合同复杂而草率租房，一定要做到仔细看房、明确租赁合同对双方的相关权利、义务之后再签约，避免上当受骗。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000] [/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]文章地址：[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][url=http://www.anju365.com/article/viewart.php?query=bXlpZD01OTE][color=#0000ff]http://www.anju365.com/article/viewart.php?query=bXlpZD01OTE[/color][/url][color=#000000]= [/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000] [/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]百度搜索——北京大学生安居中心[/color][/size][/font]
页:
[1]